Análisis del sector construcción inmobiliaria en Colombia

El sector de la construcción inmobiliaria en Colombia presenta en el primer semestre de 2025, una caída en el PIB de 8,1%, sin embargo, la demanda ha mostrado un impulso, por un lado, las ventas de vivienda crecieron un 9,4% entre enero y julio de 2025 al compararse con el mismo periodo de 2024, por su parte los desembolsos de crédito crecieron un 30,2% en el primer semestre de 2025, con respecto al mismo periodo de 2024. Este crecimiento en ventas fue impulsado por el segmento no VIS, con un crecimiento en julio de 2025 de 10,1% con respecto al mismo mes de 2024.

Por otro lado, las licencias de construcción aumentaron un 24,0% en el primer semestre de 2025, el segmento de vivienda de interés social (VIS) en la fracción de casas en junio de 2025 tuvo un crecimiento del 70,6% con respecto al mismo mes de 2024, por otro lado, el segmento del área aprobada para destinos no habitacionales creció 15,0% en el primer semestre de 2025, de este segmento, los apartamentos tuvieron un crecimiento del 92,5% en junio de 2025, con respecto al mismo mes de 2024. Se espera que las dinámicas del sector sigan mejorando debido a condiciones macroeconómicas del país.

El informe fue elaborado con información disponible a Septiembre de 2025