Análisis del sector construcción inmobiliaria en Colombia

En el primer semestre de 2023, el valor agregado de la construcción de obras inmobiliarias tuvo un crecimiento del 2,8% con respecto al mismo periodo del año previo. Pese a que el sector mostró tasas de crecimiento positivas y mayores a la de la economía agregada, sus niveles de valor agregado todavía se encuentran por debajo de los observados previo a la pandemia. En particular, la construcción inmobiliaria se ha visto afectada por la caída en la venta de las viviendas, especialmente en las de interés social y la reducción en el número de proyectos inmobiliarios en general. En este contexto, el precio de la vivienda nueva ha aumentado; de hecho, en el segundo trimestre de 2023 subió un 10,1% anual. Además, la subida en las tasas de interés por parte del Banco de la República ha afectado la colocación de créditos hipotecarios y, en consecuencia, la venta de viviendas. Se espera que, en la medida en que el Emisor relaje su política monetaria, la venta de viviendas se recupere.

Fuentes:
https://www.asuntoslegales.com.co/analisis/jose-rodriguez-anaya-3165642/vis-la-gran-apuesta-del-sector-de-la-construccion-3165640
https://www.elcolombiano.com/tendencias/el-2021-un-buen-ano-para-los-constructores-HL14790799

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